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南通购房网_海门海永镇CR20007地块、CR20008地块以总价4.29亿被龙信和通州建总分别竞得

2020-08-13 10:45 来源：土拍网 编辑：
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    3月25日上午，海门市海永镇位于崇明岛北侧两宗住宅地块（编号CR20007和CR20008）分别被龙信和通州建总竞得，总面积137.5亩，总成交金额4.29亿元，*高成交楼面价3908元/㎡，这两宗地块将打造成毗邻上海都市圈的*度假“世外桃源”。
 
 
海门CR20007地块、CR20008地块信息：
    CR20007地块位于海门市海永镇海永*北、规划海西路东侧，用地性质为居住用地。该地块出让面积42148㎡（约63.2亩），容积率1.0-1.2，成交楼面价3900元/㎡，成交总价1.97亿元，未来将打造成低密度高端住宅产品。
 
 
   CR20008地块位于海门市海永镇规划永隆路北、万年路东侧，用地性质为居住用地。该地块出让面积49528㎡（约74.3亩），容积率1.0-1.2，成交楼面价3908元/㎡，成交总价2.32亿元，溢价率0.21%，未来将打造成低密度高端住宅产品。
 
 
海门CR20007地块、CR20008地块规划条件提炼：
1、1.0＜容积率≤1.2（其中住宅建筑占规划计容总建筑面积的比例不超过98%。建筑面积计算按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定执行。）
2、严格限高，建筑高度不超过18m，层数在6层以下，±0.000以下深度≤10m。
3、配置文化体育、物业用房、社区服务用房、居家*服务用房等公共服务设施。
4、景观要求：应充分体现中国元素、江南韵味、海岛特色，严格禁止采用欧式、美式等外来风格，建筑色彩上突出水墨的主色调，局部以点缀色作为修饰。建筑立面、屋面应以白墙、青瓦为宜，以赭石、驼色、胭脂等作为点缀色。
5、不得建设带有私家花园低层独立式住宅类建筑。
 
海门CR20007地块、CR20008地块周边配套：
 
 
区位交通：地块北至规划五街，东至海永大道，南至规划永隆路，西至万年路，交通极为便捷；
项目配套：地块周边有融科托斯卡纳庄园、乐颐小镇、蓝湖湾、田园风光、绿岛江湾城、海上普罗旺斯；
*配套：地块紧邻海门市海永*、海门市海永幼儿园；
运动休闲：地块北侧临近长江，江河风景一览无余，另外地块东侧有国农生态园等；
 
海门CR20007地块、CR20008地块周边发展：
   地块临近长江，江河风景一览无余，东侧有国农生态园，北侧是海永镇近年建成的养生*综合体，占地7万㎡，含高层*公寓、江南民居风格的八合院和别墅区，以及为住户及游客提供生态果蔬食粮自耕、代耕和多种农家特色休闲观光服务的私家农场，已成为生态海永的一道亮丽新景。此次，龙信和通州建总两家南通本土实力房企共同揽下海永镇两宗地块，将共同打造高端*社区，为项目投资者呈现一个远离城市，又坐享都市圈生活便利的海门“世外桃源”。
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文章标签：南通购房网、崇明岛、海门、海永镇、CR20007地块、CR20008地块

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