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南通购房网_经过41轮报价，*终由荣润地产以溢价率23%成功竞得如东县2008-01地块

2020-08-01 13:49 来源：土拍网 编辑：
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7月4日上午十点，如东县2008-01地块准时开拍，竞拍开始前地块已有4轮报价，竞拍开始后，多家房企迅速报价，仅半小时，加价24轮。*终经过近一个小时，共计41轮报价，由荣润地产成功竞得，成交金额5.45亿元，成交楼面价4984元/㎡，溢价率23%。

 

如东县2008-01地块规划设计条件
1、地块商业建筑面积不小于计入容积率总建筑面积的2%，不超过计入容积率总建筑面积的5%，并且商业应独立设置，不得布置商住混合建筑；
2、住宅小汽车停车位除访客停车外全部地下设置；
3、建筑限高80m，住宅建筑以小高层、高层为主。
 
 
如东县2008-01地块周边配套
 
 
区位交通：地块位于如东县政府周边，漓江路南侧、纵十二路西侧，处于如东县新城区核心区位，交通极为便捷；
商业配套：地块周边有雨润广场、欧尚等，生活购物十分方便；
*配套：地块周边有如东县实验小学、如东县锦绣幼儿园、如东县掘港小学、如东县掘港高级中学等；
医疗配套：地块周边有如东新区医院等；
休闲配套：地块周边有浅水湾水上公园、康翠河滨公园，以及如东文化体育中心、如东文体中心和如东文化中心等；
周边住宅：地块周边分布多个住宅项目，有碧桂园十里江山、如东碧桂园、荣润·麒麟府、三盛璞悦府、水韵名居、金顺凤凰城、名居花苑、中坤苑、上成·天逸公寓、东升御花园、富民花苑等。
 
如东县2008-01地块周边规划
 
     据了解，县城掘苴河东片区为县城规划区范围内掘苴河以东区域，北至牡丹江路，东至东二环路，南至珠江路、江海东路。片区南北长约5.4公里，东西宽约2公里，总用地面积约8.4平方公里，其中未开发建设用地约7平方公里，约10500亩。明日即将开拍的地块2008-01处于规划区域内，未来区域依托丰富的水网资源、围绕行政文体等核心功能板块，形成一带、两轴、三核多片渗透的空间结构，掘苴河东片区致力于打造成为集商贸商务、行政办公、科技研发、文化体育、居住等功能为一体的如东品牌综合配套服务区，区域价值不断提升，板块发展驶入快车道。
 
    地块周边配套齐全，居住氛围浓厚，但是在售新项目较少，三盛璞悦府已于今年年初全面清盘，目前仅荣润麒麟府、碧桂园十里江山在售，等待实力房企入驻为区域补仓。根据网上交易系统显示，早在7月2日，该地块已有3轮报价，多家房企对地块价值一致看好，加之地块限制条件较少，体量适中，已然成为各家房企眼中的“香饽饽”。
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文章标签：南通购房网,如东,2008-01地块,楼面价

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