近几年，楼市上有一类新产品冒头。
它们是别墅式的小楼，但价格又比别墅低不少，还能实现商业、居住、投资三不误。这可让不少购房者又心动又困惑。
在供地限制的背景下，别墅产品已成“限量版”。商墅产品成为市场抢手货，源于越来越多的城市高净值人群钟情于它的高颜值和高内涵。
那么商墅到底是什么?与普通住宅有什么区别?这就为你揭开它的“面纱”
什么是商墅呢?
商墅源于Office Park，即具有商业性质的别墅产品，不仅体现了商铺的别墅化，同时也展现了别墅的商业化特性，商住两宜。
从功能上来看，商墅还具有独特的价值性，商墅集“商业、居住、投资”于一体，以住宅的价格、写字楼的租金、商铺的钱景、豪宅的保值性等多重价值，迎合了市场对别墅品质的需求，业主可根据实际情况，将商墅不同的楼层规划为居所、商铺等，各种业态随性定制，全功能空间灵活创变，成为置业投资的新宠。
苏通一号是商墅，项目位于苏通科技产业园江安路66号，总占地100亩，打造逾8.8万平米生态型总部企业乐园，集商务独栋、双拼及多层办公于一体，辅之以生活、商业、休闲、娱乐多层次立体化配套，以40%的绿地率和1.0的超低容积率，打造生态、科技、人文、和谐共生、持续发展的苏中总部园区新高地。
苏通一号绿化率达到了40.00%，独具匠心打造了园林小区、体验优质住宅景观的同时，回归自然的本真物业费为2.5元/m2/月，提供全方位服务的同时，为每一位业主打造一个更有人情味的社区生活。项目营造风景园区般的居住环境，强调自然环境与人居的融合，并配备完善的商务配套及服务，包括：商务中芯、会议及展示中芯、企业会所、企业餐厅、配套商业等设施，为入住企业总部提供全方位立体化的办公、商务解决方案。
苏通一号现有联排别墅在售中，均价约10000元/㎡，户型建面约286-340㎡，预计2020年12月底交房，项目位于苏通园区江安路66号，容积率1，绿化40%。
楼盘地址：苏通园区金英西路与海纳路交汇处
咨询电话：400 876 6798转6078
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 江山鼎 | 31 |
| 2 | 开发区 | 华润橡树湾 | 22 |
| 3 | 开发区 | 星泮雅园 | 7 |
| 4 | 开发区 | 景瑞御府 | 15 |
| 5 | 开发区 | 南通百汇广场 | 50 |
| 6 | 开发区 | 世贸悦活城 | 112 |
| 7 | 开发区 | 世茂悦活城 | 134 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 江南别墅 | 176 |
| 2 | 开发区 | 江山鼎 | 31 |
| 3 | 开发区 | 江上院子 | 254 |
| 4 | 开发区 | 雍锦澜湾 | 92 |
| 5 | 开发区 | 华润橡树湾 | 22 |
| 6 | 开发区 | 璟园天地大厦 | 404 |
| 7 | 开发区 | 中港白金大厦 | 0 |
| 8 | 开发区 | 星泮雅园 | 7 |
| 9 | 开发区 | 滨江丽都桥语 | 81 |
| 10 | 开发区 | 美佳盛庭 | 14 |
辽公网安备21020202000599
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