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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 海畔东方城
- 楼盘地址： 启东惠萍镇兴惠街与海鸿路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、经济住宅、不限购
- 所属区域板块： 启东 启东
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5800
基本信息
- 开发商： 启东城投集团有限公司
- 售楼处地址： 启东惠萍镇兴惠街与海鸿路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 44862㎡
- 建筑面积： 103684.0㎡
- 规划户数： 792户
- 车位数： 共718个
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 35%
- 物业公司：启东市金龙物业管理服务有限公司
- 物业费： 住宅2元/㎡/月
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 启房预售证第2021027号 2021.09.18 3#,4#,7#,8#
- 启房预售证第2020058号 2020.12.21 1#,2#,5#,6#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 海畔东方城项目位于惠民西路，项目东临海鸿路、北近启寅公路。整个社区占地约4.5万方，总建筑面积10万方。由8栋16-17层的高层住宅和1幢商业组成，容积率仅为1.6，建筑密度为13.9%，总规划户数792套，绿地率高达35%。
- 区域介绍： 启东位于中国东部黄金海岸长江入海口北侧。东海、黄海、长江三水交汇之处，是出江入海的重要门户。也是华东地区日出**早的地方，被誉为“江海明珠”。根据《上海市城市总体规划（2017-2035）》，将构建“1+6”上海大都市圈，形成一**交通出行圈。目前在长三角一体化的国家战略中，启东作为北上海门户，在整个长三角城市群不断发展下占据了核心位置，承载了上海向北发展的重要门户作用。并且得益于自身良好的自然环境，加上与上海一个**的距离，被定义为长三角城市群旅居生态区，承载着整个江浙沪的旅居需求。相信您也能感受到近年来启东无论是在城市政策利好，基础建设规划上都优势明显，无疑是长三角一体化战略的直接受益者。
