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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 智汇雅苑
- 楼盘地址： 南通海门区正余镇汤正公路与s355省道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、不限购、景观居所
- 所属区域板块： 海门区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7000元/平米
备注: 团购报名优惠中，参加活动即刻享受更多优惠
- 售楼处电话： 400 876 6798转6380
基本信息
- 开发商： 自持物业,海门澳新置业发展有限公司
- 售楼处地址： 正余镇海门市正余镇汤正公路西、正余卫生院南
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 19706.59㎡
- 建筑面积： 81202.16㎡
- 规划户数： 284户
- 车位数： 机动车车位443个（其中包含住宅与酒店），住宅车位286个，商业加酒店157个，非机动车停车位800多个。
- 容积率： 3.1
- 绿化率： 30%
- 物业公司：开发商自持物业
- 物业费： 住宅:1.0;别墅:以物价局核定价格为准
- 楼座信息： 6栋
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 78-80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 海房销字第预2020067号 2020.10.03 1#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：紧邻汤正公路，通吕公路等中心主干道，十分钟到通州湾核心区域。扬启高速互通，宁启高速互通，南通绕城高速，南通新机场，北沿江高铁
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 本项目用地位于海门市正余镇汤正公路西、正余卫生院南。项目总用地面积19706.59㎡，总建筑面积81202.16㎡，计容面积61090.43㎡，容积率3.1，建筑密度31%，绿地率30%。
- 区域介绍： 智汇雅苑，占地30亩，总建筑面积80836.23平方米。项目建成后将成为正余机器人特色小镇的一大亮点工程，填补“智造园区”配套空白，增添“智慧镇区”科技水平，助力“智能景区”提档升级。
紧邻汤正公路，通吕公路等中心主干道。高速入口环抱正余。扬启高速互通，宁启高速互通，南通绕城高速，南通新机场，北沿江高铁
