详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 江湾国际中心澜寓
- 楼盘地址： 苏通园区江成路1090号 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、商业地产、特色地产
- 所属区域板块： 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购报名活动中
- 主推户型： 67平2室1厅1卫 103平3室1厅1卫 67平2室1厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5800
基本信息
- 开发商： 南通达海华德房地产有限公司
- 售楼处地址： 苏通园区江成路1090号
- 物业类型： 公寓
- 建筑形式： 小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： SOHO:40年普通住宅:70年联排:70年
- 规划面积： 80000平方米
- 建筑面积： 157000平方米
- 规划户数： 320户
- 车位数： 停车位为1:1.3。
- 容积率： 1.35
- 绿化率： 35%
- 物业公司：南通佳禾物业管理有限公司
- 物业费： 2.00元/㎡·月
- 楼座信息： 7栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 50路、50路b、99路a、99路b、99路c
- 轨道交通：1号线和4号线经过园区。其中1号线2017年开工建设
- 医院： 江海（非盈利机构）
- 银行： 中国，中国建设，中国农业
- 社区/商业： 福地商业购物广场，行政中心
- 其他：海伦生活广场、百货超市、星苏生活广场超市、上海华联超市、天天批发超市、城市之间超市
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 江湾国际中心功能区总建筑面积15.7万方、办公、商业、酒店式公寓为一体的主题商务区 。项目着力打造全新一代商务概念，将景观，购物，科技，生态，互动融为一体。同时功能区也将成为一个集中展示苏通科技产业园发展的桥头堡， 起到区域内地标的核心价值，所以在建筑设计造型上简洁明快、充满动感较好的展现华德房产高速发展的成果及奋勇争先的气魄，同时在设计中融入了更多的科技互动的概念可以吸引到更大区域市民的参与，从而提升了项目的整体商业价值。功能区二总建筑面积19万方，集高层住宅，联排别墅为一体的高尚，宜居住宅小区，由一条主景观道路和水景观道路构成两条平行的主要轴线，通过若干空间节点串联两条空间主轴使主题结构严整有序，空间感受极为尊贵。高品质住宅的景观设计通过空间结构中两条平行的主轴线布局做到整个住宅区景观均好，同时通过结构中的主次节点做到景观空间分区有序，开合有度，以两条景观主轴为主的大面积的绿地，强调根据功能安排种植，考虑四季交替的景观效果，形成种类丰富的绿化层次 。
- 区域介绍： 苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，是江苏沿江、沿海发展的交汇点，地处沪、苏、通“小金三角”的中心点，距上海，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。园区交通十分便利，在轨道交通方面，在既有的“一纵、一横、三支线，新增一条线路，在园区内发展多式联运，提高装备制造园区的集疏运能力；利用城市轨道及常规公交，将园区与开发区站进行衔接，方便旅客换乘进入园区；南通市城市轨道1号、2号线全部进入园区。在道路交通方面，具备“一纵、一横”的高速公路网络，一纵是沿海高速，一横是宁启高速；具有“三纵四横两连”的快速路网结构；便捷通畅的主干路系统，与高速公路、快速路有效衔接。这一独特的区位交通优势，使园区与上海和苏南以及南通的主城区的联系更为密切。
