详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 时光漫城
- 楼盘地址： 景风路与同仁路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、养老房
- 所属区域板块： 开发区
- 轨道交通： 南通地铁1号线-南通地铁1号线
- 优惠信息： 团购报名优惠中
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19400元/平米
备注: 预售基价：8层11层住房均价19400元/平（含装修）；27层住房均价：15800元/平
- 售楼处电话： 400 876 6798转5800
基本信息
- 开发商： 南通协创置业有限公司
- 售楼处地址： 景风路与同仁路交汇处
- 物业类型： 住宅、商住楼
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板塔结合、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年商业:40年
- 规划面积： 190000平方米
- 建筑面积： 400000平方米
- 规划户数： 3394户
- 车位数： 车位配比居住100㎡需配置1.1辆车位
- 容积率： 2.10
- 绿化率： 35%
- 物业公司：金科物业
- 物业费： 2.60元/㎡·月
- 楼座信息： 共规划18栋楼，打造纯27层高层和纯11层光合洋房产品
- 供热方式： 建议使用太阳能供暖设备，或者空调
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 46路、97路东方大道源兴路南站
- 轨道交通：地铁一号线宏兴路站
- 医院： 星景社区卫生服务站
- 银行： 中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、南通农商银行
- 社区/商业： 幼儿园
- 其他：永旺梦乐城，星湖101，世茂广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 时光漫城位于南通经济技术开发区能达商务圈内，景风路同仁路路口，是由中铁置业及炜赋天鹏联合开发，项目占地面积约19万㎡总建筑面积约40万㎡、绿化≥35%、建筑密度17%、限高80米；项目自带4860㎡12班幼儿园一处占地面积不小于7000㎡，同时自带4000㎡商业，集中绿地面积不小于4000㎡；车位配比居住100㎡需配置1.1辆车位；100%采用装配式建筑均为精装交付。
项目占地近19万方，总建筑面积近40万方，合计18栋楼，楼层外围为纯27层高层，内部则为纯11层光合洋房，呈环抱状。其中高层户型面积为92㎡、125㎡，洋房面积110㎡、120㎡和140㎡。时光漫城开盘高层均价仅为15800元/㎡，对比周边近2万的二手房单价，妥妥的倒挂4000元。项目加推62#、63#两栋高层，共计216套房源，同时，还推出了53#、55#、56#三栋洋房，共计132套。
项目将于本周六加推Zui后13栋楼，共560套精装房源，其中，43#、50#2栋高层，建面约为95㎡、125㎡；12#、15-17#、21-23#、27-29#、35#11栋洋房，建面约为110-135㎡。 - 区域介绍： 【时光漫城】小区享能达商务区、中央创新区、新城区三大区域利好。能达商务圈是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目，时光漫城位于能达商务圈内，可享能达商务圈当下的实用功能性，同时辐射中创区创新利好。项目周边*、商业等资源配套齐全，静享两湖三园天然氧吧，永旺梦乐城购物中心环伺，咫尺便是繁华。项目紧邻开发区黄金轴线通盛大道以及星湖大道，地铁1号线（在建）宏兴路站距项目仅2公里，享受双铁便利，完整的高速公路体系拉经与长三角各大城市距离。城市强核，包罗大境万象，地段价值有目共睹。
