详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科有湖
- 楼盘地址： 上海路10号（东方中学西侧） 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、别墅
- 所属区域板块： 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购报名优惠中
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 28000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转5800
基本信息
- 开发商： 吉宝湖畔（南通）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 上海路10号（东方中学西侧）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、板塔结合、其他、联排
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年联排:70年
- 规划面积： 167051平方米
- 建筑面积： 183756平方米
- 规划户数： 1135户
- 车位数： 共1509个停车位
- 容积率： 1.10
- 绿化率： 35%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 2元/㎡
- 楼座信息： 62栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 公交22路、86路、94路、28路、46路
- 轨道交通：在建的地铁1号线沿线
- 医院： 南通瑞慈医院、良春中
- 银行： 江苏(南通开发区支行)、上海浦东发展(南通开发区支行)、中国建设(南通开发区支行)、中国(南通开发区支行)、中国工商ATM
- 社区/商业： 湖心会所、自带商业、约25000㎡天然私家内湖、内部分布恒温泳池、休闲书吧、瑜伽室、健身房
- 其他：星湖101广场、利群时代、世茂广场、永旺梦乐城
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 、独栋、类独栋和高层产品，共1135户，容积率1.1，绿化率为35%，别墅建面约125㎡-305㎡。
社区整体规制中轴礼序之章，为四进中轴，周边点缀湖、园、巷、院。通过轴间递进就可看见颇具中式风格的会所前厅水院，大红灯笼高挂，亭亭古松在侧。社区拥有约2000㎡动静双会所设置，以达到身心和谐交融。其中，湖心地下会所，四周“钻石灯光”笼罩，幽若星空，沿旋转楼梯拾级而下，高雅格调拉满。内部分布恒温泳池、休闲书吧、瑜伽室、健身房等功能区，满足社区生活所需，业主还可直接从车库进入。湖心地下会所之上，为一个视野开阔的露天广场，尽头贴心设置中式风格凉亭，可用于待客。小区主要采用人车分流，道路宽敞整洁，部分景观绿植经过了精心设计和培育，步移景异，赏心悦目。
别墅立面沿袭斯特恩后现代主义建筑风格，极简线条勾勒，讲究对称与层次，以石材结合真石漆使立面历久弥新，为避免视觉厚重，采用贝鲁特黄体现柔和。同时，以绿篱围合约30-70㎡“私家花园”，赏星观月、品茗闲谈、露天烧烤、遛狗带娃皆可实现。
万科有湖作为南通万科翡翠系的开山之作，布局南城核心人居和优越环境为一体的稀缺区域，赋予很高的价值，翡翠联盟服务的双重落地，立誓南通，给城市圈层带来一次跳跃式的进阶。翡翠心湖占据南通25000㎡天然私家内湖，别墅与高层作品围湖而建，开创属于南通的湖居时代。星湖101、世茂广场、永旺梦乐城擎聚声色繁华；东方 、开发区 弥散翰墨书香，能达公园、湿地公园双园环伺以绿养目； ....更多翡翠联盟体验服务精心定制中！ - 区域介绍： 万科翡翠心湖项目坐落于开发区上海路10号，不仅稀缺湖景资源在内，风光很好，而且周边配套也相对齐全。小区北侧即为星湖大道，西连工农南路，东接通盛大道、东方大道高架，接驳沈海高速。据了解，星湖大道已于1月9日全线简易通车。改造后星湖大道由原来双向四车道优化为双向六车道，成为南通城市南部的一条景观大道。
在建的地铁1号线沿线，项目位于振兴站和航运学院站之间，且都相隔不远。此外，小区坐拥星湖101广场、利群时代、世茂广场、永旺梦乐城等醇熟商圈，可谓三商圈齐至，轻松享受逛街、购物、娱乐一站式生活。小区东北面为东方中学，距离开发区实验幼儿园、实验小学也不远，*问题也无须担心。
开发区万科有湖位于南通经济开发区上海路10号，翡翠联盟服务的双重落地，立誓南通，给城市圈层带来一次跳跃式的进阶。万科翡翠心湖占据南通25000平方米，天然私家内湖，别墅与高层作品围湖而建，开创属于南通的湖居时代。交通：项目周边有22路、86路、94路公交站在中兴街办下；28路在四海家园下；46路在南通开发区管委会下。北侧为南通主干道星湖大道，西连工农路直达新城区，东连336省道直达海门，小区东侧有东方大道高架出入口，往上海苏南等城市极为便利
