南通【新湖海上明珠】首付三成20万起-启东*新热销楼盘详情

南通启东新湖海上明珠位于启东市寅阳镇园陀角风景区新湖大道，拥江揽海、三水交汇的上海后花园——启东圆陀角风景区。圆陀角是规划建设中的国家级 4A 级景区，规划占地面积2100亩，总建筑面积约 400 万方，位于长江海口北侧，是我国*大的淡水湿地保护区(面积为477.3平方公里)，东临黄海，南系长江，1. 是江苏*早看到日出的地方，每天清晨寅时(3-5点间)，太阳从东方海平面升起，圆陀角是江苏*早看到日出的地方，所以我们这边亦称为寅阳镇(3-5点)。

1. 自2011年，崇启大桥通车，启东全方位融入上海1小时都市圈，启东与上海“双城变同城”。从地图上丈量，圆陀角到人民广场直线约65公里，车程约115公里。来自国家层面的消息：北沿江铁路要力争十三五期间开工建设，2025年前建成。未来，从上海东站到启东，乘高铁只要25分钟，而南通新机场已落户海门。

2. 成为上海国际航空枢纽重要组成部分，同时沪通铁路接轨宁启铁路，带动整个板块飞速发展。

3. “近”是圆陀角迅速崛起的主因。启东每年接待外地游客量近500万人次，其中，跨过崇启大桥前来的上海游客，占了大多数。数据显示，这里近80%的游客来自上海。每到旺季，这里的酒店，一到节假日，大床房卖到3000多元一晚，，而且一房难求。区域内旅游配套资源丰富，黄金海滩、还订不到。沙滩、无边泳池、儿童王国和美食街上，挤满了上海来的业主和游客。

旅游地产*大的痛点，来自配套落实的不确定性。但恒大和新湖，却偏偏都推崇“配套先行”。住宅还在造呢，酒店、体育运动中心、花海公园和五国温泉城全都开张了，建设中的童世界水上乐园堪比迪士尼乐园。。作为未来的“上海后花园”，圆陀角*无可置疑的，大概就是人气。首推C-12地块，项目总建筑面积约22万㎡，占地面积约11万㎡，容积率2.0 ;社区有2个出入口，主入口位于社区北面，就是您刚刚进入我们售楼处的位置，次入口紧临社区东边。社区有1300多个车位，5个机动车库出入口，其中2个出入口位于主出入口处东西两侧，另3个出入口位于社区东面的洋房区域。1号2号楼中间一个，3号5号楼中间一个，次出入口一个;

高层面积：78-95平

类独栋面积：210-255洋房90/110/125m

高层洋房：均价8000—9000元(含精装修带中央空调)

正常首付三成20万起