璟园天地大厦-南通市经济开发区核心-能达中央商务区-能达商务区核心位置

璟园天地大厦本项目位于南通市经济开发区核心-能达中央商务区，项目名称“璟园创客大厦”。地理位置：新开北路、诚兴东路。项目属于综合用地（用地性质依据批文：公寓式办公、办公、产权式酒店、商业），为40年土地产权。

璟园天地大厦本项目地上建筑面积约25300平方米，地下建筑面积约8000平方米，合计总建筑面积约33000平方米。其中：建筑总高度约90米，其中1-2层为商场辅楼约3000平方米，3-21层为酒店式公寓格局，计约22000平方米，标准层为1100平方米，每个标准层可分割23套小户型单元，平均户型面积48平方米。

璟园天地大厦：地理位置优势：项目位于南通市中央创新区和能达商务区核心位置目前是南通*具潜力的中央创新区和能达商务区交汇的核心区域。属于双核的中心位置，未来该区域也将成为南通的城市 CBD, 城市之心

璟园天地大厦：交通方面优势：苏通大桥，崇启大桥和在建的沪通铁路大桥使南通全面融入上海一小时经济圈。市区东西南北四个方向都有高架，通沪大道，通京大道，通宁大道，通盛大道，东方大道，江海大道15分钟即可贯穿全城，1小时可到达苏州，上海等城市。且项目和在建的地铁1号仅800米的距离，后期交通出行的便利度不言而喻。

璟园天地大厦：配套方面优势：项目周边3公里范围覆盖大小商业10余家，区域规划在建的大型文体中心，国展中心，南通大剧院，美术馆均离项目3公里的路程。周边自然环境得天独厚项目一路之隔便可到达能达中央公园，2公里可以达到能达绿色通廊，3公里即可到紫琅湖公园，周边配套一应俱全。

璟园天地大厦：综合商场：项目自带 1 万方商业综合体，到能达社区服务中心 1 公里，步行 5 分钟可到达旺角商业广场（1.4 公里），五湖菜市场， 10 分钟左右可到星湖 101 商业中心，世茂购物广场。永旺梦乐城。

金融：项目 2 公里范围内有汇丰，农业银行，工商银行，中信银行，建设银行。满足投资理财，办理金融业务等需求。

医院:瑞慈医院、良春医院都非常近，紧邻的中央创新区将会设立集中医疗服务区， 三级甲等医院即将落地，离项目不超过 4 公里。中创区医学中心已开建，定位立足南 通、服务长三角、具有鲜明特色和核心竞争力的综合性医学中心，规划建设一家规划 床位 1800 张的综合医院，包含一家医技中心及若干家专科医院。

公园环境：项目周边由一湖三公园环伺周边，紫琅湖紧邻项目北侧，占地 89 公顷，主要分为紫 琅湖城市形象，文荟湾新通时风情，绿创湾科创乐活。三大主题湾区。将来一定是陪 同家人周末休闲的好去处。环绕的三大休闲公园分别是能达中央公园，中央公园湿地 （中央森林公园），环保公园。其中能达中央公园就在项目东侧。占地 300 亩，园内 设有坡地，湖泊，溪流等自然生态景观。如同绿色氧吧。项目步行过去 2 分钟。 中央湿地公园占地 294 公顷，过去 7-8 分钟。目前已投入使用。