今日,通州区平潮镇将出让一宗优质宅地,编号为R2020-01。地块位于平潮镇平西村,紧邻平潮高铁新城板块,占地约80.6亩,容积率1.5-1.9,起始金额8.46亿元,起拍楼面价8284元/㎡。地块将于今日上午10点准时开拍,敬请期待!
地块信息
周边配套
(地块卫星图)
区位交通:地块北至规划道路,西至安泰路,东至振兴路,紧邻南通西站,交通极为便捷;
生活配套:区域规划城市商业综合体、历史文化商业街、社区服务商街;
医疗配套:地块周边分布有南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院,另外还将规划一所三甲综合医院;
*配套:区域内目前已有省级四星级高中——平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园;新建一所K12品牌外国语*,2021年招生,另外还将规划3所小学、2所初中以及8所幼儿园,*配套完善;
项目配套:地块周边分布有正和名邸、璟御豪庭、晏园枫庭、江海名都、德诚·翠珑湾、卓越·华耀时代、弘阳大唐时光峯汇、豪景公寓、栖凤花苑等;
景观配套:区域南沿长江、东临九圩港,有通扬运河穿境而过,自然景观一览无余,另外区域内还规划高铁生态景观廊和生态宜居景观廊。
土拍研究院点评
一、紧邻平潮高铁新城
优质配套资源齐全
R2020-021地块位于平潮镇平西村,与平潮高铁新城仅一河之隔,而平潮高铁新城是目前南通市重点发展的片区之一,各项规划利好已经逐步落实与建成,地块可共享片区优质配套资源。今年7月份,沪苏通铁路成功通车,南通西站也自此正式开放运营,作为盐通高铁、通苏嘉甬高铁、北沿江高铁等的共用站,其承担着南通铁路客运重要的集散功能。
本次推出的地块与南通西站相距约3公里,未来出行将十分便捷。另外,地块周边还有南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院、平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园等优质配套资源。
据了解,片区内还规划建设一所三甲综合医院、一所K12品牌外国语*等,目前K12品牌外国语*项目已经正式启动,计划于2021年9月份开学,未来建成后可为区域发展提供优良的*场所和创新*示范。
二、地块体量适中
未来将建多层与小高层住宅
据了解,目前地块所在的平潮镇范围内新项目仅有两个,分别为卓越·华耀时代和弘阳大唐·时光峯汇,其中卓越·华耀时代为小高层和高层项目,城市展厅已于9月6日开放;弘阳大唐·时光峯汇为小高层住宅项目,城市展厅已于11月1日开放。两大项目开盘时间均待定。
R2020-021地块占地约80.6亩,体量适中,根据地块规划设计条件显示,未来项目建筑层次为11-18层,建筑高度控制在56m以内,预计以多层与小高层建筑为主。
究竟该地块*终出让结果如何?敬请关注今日土拍直播。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 通州区 | 锡通花苑 | 136 |
2 | 通州区 | 中南世纪之光 | 152 |
3 | 通州区 | 燕东豪庭 | 63 |
4 | 通州区 | 奥克兰小镇 | 20 |
5 | 通州区 | 地纬国际 | 6 |
6 | 通州区 | 珑禧台 | 38 |
7 | 通州区 | 豪森锦珑 | 10 |
8 | 通州区 | 阳光城卓越未 | 49 |
9 | 通州区 | 南山湖水街二 | 0 |
10 | 通州区 | 浦江华墅 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 通州区 | 世茂江海天成 | 459 |
2 | 通州区 | 卓越华耀时代 | 659 |
3 | 通州区 | 万科常春藤 | 0 |
4 | 通州区 | 朗诗海映里 | 327 |
5 | 通州区 | 融创盛和潮启 | 52 |
6 | 通州区 | 云海尚品 | 806 |
7 | 通州区 | 南山美锦 | 152 |
8 | 通州区 | 罗缦广场 | 74 |
9 | 通州区 | 龙湖卓越·悦 | 0 |
10 | 通州区 | 万科时代之光 | 100 |