看房日记-2020南通买房-南通购房网-海门【智汇雅苑】火爆市场-抓住好时机

海门区位于江苏省东南部，东濒黄海，南倚长江，与上海隔江相望，素有“江海门户”之称，被誉为“北上海”。目前海门正在打造江苏首个机器人小镇，周边楼盘热度也随之高涨。今天小编就实地考察了周边的楼盘，收获颇多，接下来小编就给你们介绍下------智汇雅苑

智汇雅苑的营销中心在南通海门区正余镇汤正公路与s355省道交汇处，项目在营销中心往北800米处。我们一大早就赶到这儿，进入营销中心后，置业顾问很热情的为我们介绍楼盘的详情。

楼盘介绍：

智汇雅苑是海门澳新置业发展有限公司在正余镇投资的第一家智慧酒店及配套住宅项目，总建筑面积8.08万，规划面积1.97万，绿化率30%，容积率3.1，规划户数286户，共有443个车位，其中住宅车位286个，商业加酒店157个，非机动车停车位800多个，为业主提供了足够的停车位。小区总共有5栋住宅楼，其中小高层2栋，洋房3栋。自持5星级酒店，5A甲级写字楼，凭借自身优越的配套，将来具有很大的*空间。

区位及配套：

接着，置业顾问带领我们来到规划图面前。可以看到智汇雅苑就位于机器人小镇板块中，以后的发展潜力不言而喻。项目的东边是启东方向，南边是海门方向，西边是南通方向，北边是如东方向，并且距离通州只有10公里，周边的交通也很便利。海门市正余小学就在附近，具有优越的教资水平。旁边紧靠着正余卫生院。各大广场，综合文化服务中心也都近在咫尺，集衣，食，住，行一体化。

*后，置业顾问给我们介绍了目前在售的1号楼。1号楼采用的是2梯4户的设计，25层，共100户数。主要有两种户型，中间是103㎡，边户是135㎡。目前的均价在7500左右，预计在2022年10月底交房。

户型介绍：

(1)A户型;135㎡

户型：三室两厅一厨两卫

特点：三开间朝南，全明通透，南北双阳台设计，餐厅，客厅，阳台相连，空间开阔，视野良好，主卧室搭配独立卫生间，具有良好的私密性。

(2)B户型;103㎡

户型：三室两厅一厨一卫

特点：U型厨房紧邻餐厅，南向双卧设计，窗明几净，三房双卫设计，主卧室搭配独立卫浴。

经过小编的介绍，想必大家对智汇雅苑已经有了全方面的了解，智汇雅苑还是一个值得考虑的对象。随着机器人小镇的不断打造，智汇雅苑的潜力无可限量，不管是自住还是投资都是很好的选择。