复苏态势初显 洞察市场转机
年初突如其来的疫情对各行各业都产生了巨大的冲击。北上广深等一线城市及1.5线城市的写字楼租赁市场也在短时间内出现了空置率上升、租金下滑的不利局面。虽然市场压力犹在,但随着疫情在国内逐步得到控制,国内外企业对中国经济走向持续看好,写字楼租赁行业回暖趋势明显。
世邦魏理仕近期发布的报告显示,2020年二季度全国写字楼净吸纳量“由负转正”至35万平方米,而下半年,市场租赁需求的复苏势头将有望进一步增强。世邦魏理仕在对写字楼租户的调查报告中写道:71%的中国受访者认为未来6个月商业环境将改善或保持稳定;而从行业看,二季度,科技、制药和内资金融企业均显示出强劲扩张需求。
只有把握市场转机,做好租户企业的精准招商定位及创新性的增值服务,才能把握租户们的商务需求点,从而增加企业客户的关注与兴趣。因此,吸引租户是在逆势中塑造商业价值的制胜关键。
丽泽商务崛起 金融产业催生利好
北京丽泽商务区,作为三环内*后一片成规模开发的区域,是首都金融产业的新名片。此商圈发展倍受政策扶持,加之以制度与服务创新为基础,为全球金融及产业链相关企业,带来了专项发展扶持资金、租金补贴、人才奖励等重大利好。
国际知名房地产服务机构的调查显示,三月份至今,写字楼租赁的实际咨询数量明显增多,咨询用户主要集中在金融、TMT、专业服务业和一些新兴产业。这对于丽泽商务区的楼宇招商与企业合作,意味着积极的促进。
适逢其时,丽泽商务区甲级金角地标--平安幸福中心将于9月11日面向行业正式启幕。秉持“让工作变得更幸福”的办公理念,让幸福遇见办公,在办公中收获幸福,书写您与平安幸福中心相互成就的未来。
平安幸福汇1.5 万㎡精致商业,汇聚多元业态
作为2020年北京写字楼市场首次大型启幕活动,本次启幕仪式不仅顺应了商办行业发展的交流需求,同时也把握住关键的时间节点,汇聚优质租户企业、精英经纪人、行业协会及相关媒体,共聚磋商楼宇经济的创新化与发展合作。
幸福商务 倍得企业青睐
作为商办楼宇的业主和楼宇管理者,需要时刻思考的一个问题是,什么样的写字楼更能获得租户的青睐,并在租赁竞争中占得先机?
当前写字楼市场,甲级写字楼硬件设施基本能满足租户高层次的需求。同质化项目之间的差异也越来越小。一座写字楼是否能吸引并留住租户,不仅由硬件设施决定,也取决于项目的软实力,即匠心运营的态度、人性化创新的服务与卓越的楼宇安全管理。
平安幸福中心,在服务理念中独辟蹊径,认为坚硬的产品需要柔软的外延。只有以人为核心的服务,才能成为定义写字楼产品的稳健基石。
幸福商务运营的核心,即是关注入驻租户的办公体验,从生活、工作、休闲、健康、公益等各方面为租户提供全方位的“高标准、人性化”服务,让每一个企业成为更有成就的企业,让每一位办公者成为更好的自己。幸福商务体系,旨在让租户在平安幸福中心的工作倍感安心、舒心,为工作注入更多的幸福感,并不断将浅层次的快乐转化为深远的满足感和持久的幸福感,为企业带来更好的生产力、更高的效率、更和谐的商务氛围。
平安幸福中心,在服务理念中独辟蹊径,认为坚硬的产品需要柔软的外延。只有以人为核心的服务,才能成为定义写字楼产品的稳健基石。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 海安市 | 科创云璟苑 | 92 |
2 | 海安市 | 崇德华府 | 0 |
3 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 139 |
4 | 如东县 | 至善园西苑 | 0 |
5 | 启东 | 臻园 | 478 |
6 | 开发区 | 江山鼎 | 31 |
7 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
8 | 港闸区 | 鸿鸣金贸中心 | 9 |
9 | 崇川区 | 恒大翡翠华庭 | 471 |
10 | 如东县 | 复地上河印巷 | 57 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 通州区 | 湖山源著 | 156 |
2 | 崇川区 | 融信澜宸 | 304 |
3 | 崇川区 | 招商滨江道 | 59 |
4 | 海安市 | 科创云璟苑 | 92 |
5 | 崇川区 | 喜洋洋大厦 | 106 |
6 | 崇川区 | 长泰滨河国际 | 206 |
7 | 海安市 | 崇德华府 | 0 |
8 | 通州区 | 云樾河山 | 22 |
9 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 139 |
10 | 崇川区 | 崇州云玺 | 1099 |
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