唐人新街售楼处电话:400 876 6798转5925
一、项目平面图(1、2#LOFT 公寓现房/3-10#商墅现房)
二、项目基本信息
项目地址：通宁大道和永和路的交汇处(紧邻北大街)
项目物业：高美物业(物业费 2 元/平)水费：3.5 元/吨，电费 0.85 元/度(可以改民用)
项目产品：公寓：主力面积 52 ㎡、108 ㎡、136 ㎡， 单价约 8700-10000 元/㎡
商墅：面积 110 ㎡、140 ㎡，下叠配带地下室 50-60 ㎡(地下室 3000 元/㎡)，单价约 12600-16800 元/㎡ 四、项目优势
LOFT 公寓(约 52 万/套-135 万/套)： (1)使用率高：LOFT 层高 4.7 米，买一层得一层，空间使用率高达 160% (2)户型通透：户型方正，方便装修，居住功能齐全
(3)价格低洼：单价 8700 元起，均价只有 9300 元/㎡左右，周边的住宅都在 2 万/平，大南通仅此一家
(4)位置绝佳：靠高架有地铁靠圆融 2 店华润万象中心，妥妥的北大街生活中心
(5)出租*率高：易出租且*率大概在 5%-7%，秒杀市面绝大多数理财产品
商业叠墅(约 170 万/套-230 万/套)： (1)空间利用率高：下叠买两层得 4 层半，上叠买两层得 3 层，百变空间，办公居住都可
(2)北大街绝版价格：算上隔层面积后，折算单价仅 6500 元/㎡左右，别墅这个价绝版了
(3)小投入高利用：百变空间，如利用做小超市，烟酒行，水果精品店，按摩养生店，工作室如装修工作
室，猫舍工作室，美甲工作室，美容工作室、轻餐饮如奶茶店等，同时楼上可以实现居住功能，一举两得。
楼盘地址：北大街298号
咨询电话：400 876 6798转5800
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 港闸区 | 鸿鸣金贸中心 | 9 |
| 2 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
| 3 | 港闸区 | 远创紫樾台 | 142 |
| 4 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
| 5 | 港闸区 | 星尚水岸风华 | 0 |
| 6 | 港闸区 | 南山国际社区 | 42 |
| 7 | 港闸区 | 和盛林荫水岸 | 30 |
| 8 | 港闸区 | 和颐都市绿洲 | 11 |
| 9 | 港闸区 | 尚海城帝景苑 | 56 |
| 10 | 港闸区 | 春江阅 | 40 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 港闸区 | 融创时代中心 | 40 |
| 2 | 港闸区 | 鸿鸣金贸中心 | 9 |
| 3 | 港闸区 | 万达公寓 | 53 |
| 4 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
| 5 | 港闸区 | 江海佳苑 | 11 |
| 6 | 港闸区 | 星尚水岸风华 | 0 |
| 7 | 港闸区 | 华润悦锦湾 | 16 |
| 8 | 港闸区 | 鸿鸣摩尔 | 298 |
| 9 | 港闸区 | 鹏欣高迪晶城 | 11 |
| 10 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
| 1 | 绿城湖境和庐匠心品质 用心筑造 |
| 2 | 星美家园开发商南通星美房地产开发建设有限公司 |
| 3 | 南辰濠郡 |
| 4 | 湖山源著停车场数1：1.3 ，户型为170平-170平 |
| 5 | 远创紫樾台小户型3室 区域港闸区 |
| 6 | 云海景苑 灵动空间，享轻奢生活 |
| 7 | 江南别墅住宅建筑按层数分类分为哪几类 |
| 8 | 时光映花园南通 房屋类型普通住宅洋房 |
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