通州湾价值高地 、海陆空立体交通已经形成,兴东国际机场扩大8倍,已经投入使用,规划的北沿江高铁、南通新机场、通州湾海港正式揭牌,规划成为国家战略支点。480平方公里的通州湾新城,土地资源丰富,签约200多家大型企业包括国企、上市企业、500强企业等,规划70万人口的滨海新城。
俗话说“实践才能出真知”,昨天踩盘后,为大家介绍我们所看的通州湾示范区滨海新城的两大楼盘——晨鸣观海华苑、朗诗海映里。
下午第一站我们来到晨鸣观海华苑。置业顾问首先简单给我们介绍来一下楼盘信息。
晨鸣观海华苑位于通州湾示范区中心地带。通州湾江海联动开发示范区位于长江入海口北翼、江苏沿江经济带与沿海经济带的“T”型交汇处,项目与上海市区直线距离约90公里,距离南通西站55分钟,距离南通新机场30公里。
晨鸣观海华苑项目总建筑面积171396.85㎡。容积率1.78,建筑密度23%,绿地率35.1%。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理,南低北高,排列有序。用地方正,体量适宜,品质高端,整体建筑风格为高端大气的法式典雅风格。
晨鸣观海华苑目前一期在售少量房源,共8栋18层高层,均价为8500元/㎡,目前在售27#仅剩少量房源(精装交付,两梯三户,户型面积156㎡、128㎡、139㎡)、28#均价为(毛坯交付,两梯两户两单元,户型面积163㎡、167㎡),一期今年9月底就可以拿房入住。
二期在售16#(9层,精装,户型面积为128㎡、141㎡)、17#(9层,毛坯,一梯两户两单元,户型面积141㎡、128㎡)、18#(10层,毛坯交付,户型面积139㎡)、19#(16层,精装,户型面积105㎡、119㎡、127㎡)、20#(16层,毛坯,两梯三户两单元,户型面积105㎡、119㎡、127㎡),车位共1560个,暂未开卖。目前房源都剩不多,底层房源居多,联排别墅和两层三层商铺暂未开,预计下半年开卖。
下午*后一站我们来到朗诗海映里。置业顾问给我们详细介绍了通州湾区域发展、楼盘信息,并且参观了95㎡样板间。
目前通州湾是国 家三大战略重点推进项目,是长三角一体化与一带一路等战略的叠加交汇点上,将成为长三角一体化*重要的战略支点。
通州湾以滨海城市为理念,规划北湾、中湾、南湾三个天然原生态蓝色海湾,打造北湾生态湿地公园。团结河口湿地公园(含长岛湿地公园)及两河一湖(团结河、纳潮河、青年湖)景观带。多轴汇海、多点辉映,成就都市生态氧居栖息地。
朗诗海映里位于通州湾秋实路与春晖路交汇处,总占地面积约5.65万方,总建筑面积约8.64万方,小区规划7-8层纯洋房,规划总户数728户,容积率1.2,绿地率35%,车位配比1:0.75,总数544个车位,潜心打造建面约85-115㎡滨海花园洋房产品,一梯两户。朗诗海映里是朗诗地产在南通开发的第二个项目。
朗诗海映里*新在售情况。项目首开15、16、23#3栋楼,于近日加推9#,在售均价为9500-10000元/㎡左右,户型均为85㎡、95㎡、115㎡(4房)三种面积,项目得房率高、不带商业、纯洋房住宅,楼间距大,自持物业,物业费为2.4元/㎡/月,项目处于科技产业园区内。
*后我们参观了95㎡的样板间。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 通州区 | 通州和顺园 | 10 |
2 | 通州区 | 中南世纪之光 | 152 |
3 | 通州区 | 燕东豪庭 | 63 |
4 | 通州区 | 锡通花苑 | 130 |
5 | 通州区 | 奥克兰小镇 | 20 |
6 | 通州区 | 地纬国际 | 6 |
7 | 通州区 | 南山隐 | 0 |
8 | 通州区 | 珑禧台 | 38 |
9 | 通州区 | 豪森锦珑 | 10 |
10 | 通州区 | 阳光城卓越未 | 49 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 通州区 | 云海尚品 | 800 |
2 | 通州区 | 龙湖卓越·悦 | 0 |
3 | 通州区 | 紫云朗境 | 351 |
4 | 通州区 | 嘉海坊 | 398 |
5 | 通州区 | 南山美锦 | 152 |
6 | 通州区 | 万科时代之光 | 100 |
7 | 通州区 | 万科海上明月 | 498 |
8 | 通州区 | 美豪澜庭 | 596 |
9 | 通州区 | 东时区 | 238 |
10 | 通州区 | 阳光城大唐文 | 172 |
1 | 濠悦府 项目交通便利吗? |
2 | 中南CBD中心汇热势来袭,不负所望 |
3 | 中海翠湖溪岸绿地面积越多,舒适度越高。 |
4 | 首开紫宸江湾带给你健康、舒适的生活环境 |
5 | 新城苑价格13500元/平米 |
6 | 远创紫樾台预计开盘时间:2018-6 大户型173平 |
7 | 汇富广场区域崇川区 |
8 | 宸星雅苑价格12500元/平米 容积率2 |
9 | 天安逸品花园承载生活美好,助力家人幸福 |
10 | 江上院子让家不在千篇一律! |