南通通是江苏省重点发展城市,是上海打造“1+6”大都市圈的核心城市之一,随着国家城市发展策略,两级分化的趋势越来越明显,像上广北深这样的一线城市都在打造大都市圈的概念,一线城市的人口外疏及经济带动周边城市是必然趋势,这几年上海的人口外疏是和明显的,根据规划,上海2016-2040这整整25年,上海人口只能增值85万,也就是每年只能增值3.5万人,而不能导入的人口就将通过产业的发展带动疏导到上海周边城市,以上海为中心的1.5小时经济圈内的城市都必然会迎来很大的发展机遇,而上海以北的桥头堡就是南通,近几年南通也是受益于上海的发展,整个城市的发展有了飞跃式的提升,城市定位的转型也带来了更多的机遇,已经在建的沪通铁路预计2025年前通车,到时候从南通到上海只需要半个小时,包括现有的崇启大桥,苏通大桥等等届时上海和南通及苏州等周边城市将完全打通,无缝链接,项目位于崇川区的城东版块人民路和通京大道的交汇处,三线环绕。人民路和通京大道是南通贯穿东西南北风两条城市主干道,沿着人民路向西五公里驾车五分钟就是我们繁华的南大街商圈,向东驾车两分种就是整个观音山版块。去往汽车东站方向也只需要驾车十分钟即可。沿着通京大道往北上江海大道驾车10分钟就是整个港闸区,火车西站和未来的高铁站,(高铁站预计年底开通,届时南通将无缝连接整个长三角区域)从项目出发去往通州兴东国际机场也仅需驾车十分钟。往南驾车十五分钟就是整个中南商圈,整片开发区,去到G15 G40高速也仅需十五分钟。
层高:4.2米(loft)总高:21层,三梯25户均价:12500左右,交付标准:毛坯 可精装交付,物业:成都嘉城新悦物业,物业费:4.5元〔核心卖点〕低总价、地段、品牌 公共服务区域:健身房,瑜伽室,餐厅,厨房,台球室等,24小时管家式服务【交通】地铁二号线园林路站。地铁三号线人民路麦德龙附近站点,咱们沿着人民路有三个小区出入口,分别连接这我们的商业和居住区,车位配比也是非常的充足,居住区的车位配比基本达到了1:2。目前我们在售的就是咱们七号楼,七号楼是五栋楼里面唯一一栋loft产品,总高21层。单层层高4.2米,朝向由南北分布,主力面积在55平左右。北面会有少量的72平和82平的房源。因为15年出台的限高令也规定了15之后拿的商业地已经不能再建高于3.8米的房子,由于咱们这块地当时拿得早所以才能建这么一栋4.2米层高的,所以咱们项目仅500套的loft,一旦售罄,基本在同样的地段就找不到同等类型的产品了,非常稀缺。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
2 | 港闸区 | 星尚水岸风华 | 0 |
3 | 港闸区 | 远创紫樾台 | 140 |
4 | 港闸区 | 鸿鸣金贸中心 | 9 |
5 | 港闸区 | 龍溪苑 | 20 |
6 | 港闸区 | 和颐都市绿洲 | 11 |
7 | 港闸区 | 南山国际社区 | 42 |
8 | 港闸区 | 和盛林荫水岸 | 30 |
9 | 港闸区 | 春江阅 | 40 |
10 | 港闸区 | 尚海城帝景苑 | 56 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 港闸区 | 圆融玺悦 | 122 |
2 | 港闸区 | 三峰国际 | 153 |
3 | 港闸区 | 江海佳苑 | 11 |
4 | 港闸区 | 珑府新壹街 | 122 |
5 | 港闸区 | 万达公寓 | 53 |
6 | 港闸区 | 中海碧林湾 | 125 |
7 | 港闸区 | 华润悦锦湾 | 16 |
8 | 港闸区 | 鹏欣高迪晶城 | 11 |
9 | 港闸区 | 融悦华庭 | 48 |
10 | 港闸区 | 中房海梦城 | 126 |