如皋稀缺纯别墅产品-澜府所在区域发展怎么样？项目未来*潜力如何？

如皋澜府(金润玺景湾)位置：位于如皋中山东路，在整个如皋，是唯一一家纯别墅项目，由于土地资源稀缺，2012年6月国土局出台的限墅令，都使的别墅产品非常稀缺，是住宅中的奢侈品，只为少数人拥有。整个南通目前就只有1家在售的纯别墅项目，就是澜府，成为整个南通区域的稀缺资源。而门口这条主干道中山东路作为如皋东西城市主干道，两边打造的是高端生态居住区，现中山东路上所建设的大多都是别墅+高层的社区，周边的工厂将统一搬迁到城北的经济开发区;以南为站前服务区，主要以商务办公为主，如皋高铁新城是以高铁站为核心来打造成为国际化的*圣地，后期将集高等*、医疗、大型商业为一体，是如皋未来的城市新中心和对外的交通枢纽。

如皋是一座历史文化名城，位于南通市区西侧，与苏州市隔江相望。如皋拥有江苏的县级博士后工作站-----科技创业园，与多所和科研机构建立的合作关系，为高新技术产业发展提供高科技人才和技术支持。而如皋澜府位于如皋市沈海高速如皋出入口西200米(中山东路北侧)。

如皋澜府首付45万起，推出建面约270-296㎡环氧纯墅!加推新房源116套双拼联排!海伦堡开发，绿城物业;容积率0.89，绿化率50%;花园中的别墅;5G产业园正威集团旁，高速，火车，高铁近在咫尺。

如皋澜府是纯别墅高端社区，绝无仅有，后无再来者。绿城物业五星级管家物业服务，品质保障打造顶级品质别墅，超高的绿化率项目北侧1.8万方的滨河景观带，小区内部绿化内部绿化率高达百分之五十。下沉式花园设计，地下采光全明。动车站3公里，高铁站5公里，门口公交201路直达市中心，跨城市交通出行方便。超大赠送面积，赠送面积较大可达80平米，超高房屋利用率，实际得房率接近100%，甚至超过100%。70年产权高端别墅，均价只要11000元/平米。

南通如皋澜府项目沿着中山路向西7分钟车程即可到达如皋老城区，向东200米即可到达沈海高速如皋出入口，方便了业主跨城市出差和旅行。项目距离动车站仅2.8公里，距离后期的高铁站5公里，小区南侧的站前服务区是以商务办公为主，如皋的高铁新城是以高铁站为核心来打造的国际化*圣地，后期将集高等*、医疗、大型商业为一体，是如皋未来的城市新中心和对外的交通枢纽。门口有直达市中心的公交线201路，4站可直达文峰城市广场，8站路直达文峰大世界，开车10分钟可到达市中心海阳路，20分钟到达吾悦广场，往东500米就是如东城镇，东城中学、商业超市、社区医疗、银行都在那，服务配套设施完善。可以说是离尘不离城。此外项目自带8000平米的文峰生活超市满足日常的生活所需。