南通高端写字楼,采用360°全景玻璃幕墙总层高:30层体量:100套面积约78-130平价格:均价17000/㎡地铁直通写字楼14部高速电梯,2部总裁专属电梯投资中南CBD收益预估以中南中心约75平的写字楼,按照平均售价17000元/㎡来计算(128万),中南城周边租金目前在3.5元/㎡/天租金,一年租金为95812元(3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元)这样算下来一年的投资年化收益在6.3%,即便租金不涨幅,13年租金亦可收回投资成本。
在全世界范围内,中央商务区都是一个城市价值*高的区域,南通中央商务区也不例外,这10年,中央商务区一直蝉联南通地产销冠,10年里这里物业增值超过5倍,租金上涨超7倍,在投资置业的业主力,有30名业主晋级亿万富豪阶层,200多位业主成为千万富翁,1万多名业主、750多家、400多家企业商家、随着中央商务区在不断的资产增值和壮大。
南通中央商务区倾注了国内外上百家著名单位的心血,可以说代表目前国际国内的*高水平。开发商中南集团是众所周知南通本土龙头企业,江苏房地产第一品牌,是中国地产25强;施工单位国 家特一级资质的南通建筑总承包;规划设计单位包括世界前三美国RTKL、国际一线的澳大利亚拜肯、HBA、戴德梁行、仲联良行等等。
南通中央商务区历经10年时间的打造,目前开发面积超过180万平米,交付面积近170万平米,这里已经从不被看好的城市南郊荒地成为高楼林立、商业繁荣、名副其实的南通新名片、城市新核心,所以南通人都说【十年CBD,一个新南通】。在这10年里,它不仅仅提高了南通的城市新高度和形象,更给南通注入*前沿的城市理念、商业模式,推动南通更快速地“接轨上海,融入苏南”;在未来几年内,中央商务区将重点打造体验式休闲街区——中南新世界广场、近300米的南通中心等地标建筑,相信建成后的中央商务区将推动南通迈入一个新高度。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 崇川区 | 绿城晓风印月 | 37 |
2 | 崇川区 | 招商滨江道2 | 14 |
3 | 崇川区 | 紫琅新天地 | 0 |
4 | 崇川区 | 运杰龙馨园 | 32 |
5 | 崇川区 | 印力中心 | 50 |
6 | 崇川区 | 望佳花园 | 0 |
7 | 崇川区 | 公馆1895 | 32 |
8 | 崇川区 | 盛景嘉城 | 244 |
9 | 崇川区 | 北纬雅苑 | 135 |
10 | 崇川区 | 绿地新都会 | 31 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 崇川区 | 崇州云玺 | 1096 |
2 | 崇川区 | 亚伦五龙云璟 | 198 |
3 | 崇川区 | 绿城晓风印月 | 37 |
4 | 崇川区 | 濠悦府 | 202 |
5 | 崇川区 | 文峰城市广场 | 26 |
6 | 崇川区 | 虹桥南村 | 10 |
7 | 崇川区 | 阳光城未来悦 | 270 |
8 | 崇川区 | 招商滨江道2 | 14 |
9 | 崇川区 | 世茂璀璨未来 | 634 |
10 | 崇川区 | 中南利澳公寓 | 26 |