晨鸣观海华府位于通州湾示范区中心地带，东临黄海，西临南通市区，南接上海崇明，距南通市区约54公里。项目周边交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。

项目总建筑面积171396.85㎡。容积率1.78，建筑密度23%，绿地率35.1%。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理，南低北高，排列有序。用地方正，体量适宜，品质高端，整体建筑风格为高端大气的法式典雅风格。

南通晨鸣观海华苑优势

1.园区核心地段，1.5公里汇聚多个政 府职能部门，服务配套齐全。

2.上市企业晨鸣集团*开发，中国造纸龙头企业，深耕通州湾*作品，打造标杆之作。

3.规划45万方品质大盘，临河临海景观小区

4.通州湾空气常年pm2.5在50以下，项目周边3公里有四大市政公园环绕(540亩青年湖公园、23平方公里生态湿地公园)，让你生活在城市氧吧。